티스토리 뷰
동탄신도시 아파트 단지별 대표 평형별 호가 기준 가격 현황을 정리해 보았습니다. 평당 가격이 3천만원을 넘었다거나, 4천만원에 육박하고 있다는 등의 이야기가 있고해서 도대체 동탄신도시의 아파트 매매가격이 어느정도 되는지 궁금하기도 해서 이렇게 엑셀을 활용하여 정리해 보았습니다.
특정한 아파트의 평형별 상세 내용 보다는 동탄에 소재하는 동별 아파트별 대표평형별 가격대를 알고 싶은 경우에는 도움이 되는 자료가 될것이라 생각합니다.
동탄신도시 중에서 먼저 동탄1 아파트 매매 가격 현황을 알아보겠습니다. 동탄1의 경우는 반송동, 석우동, 능동 등 3개 동에 걸쳐서 약 50개 아파트 단지가 소재하고 있으며 총 세대수는 약 32,000세대 입니다. 먼저 반송동에 있는 아파트 매매 가격 현황입니다. 반송동에는 약 30개의 아파트 단지가 있으며, 시범단지에 소재하는 몇몇 아파트(메타폴리스, 삼성래미안, 아이파크, 월드메르디앙, 한화꿈에그린)의 평당 가격은 약 2천만원 수준으로 동탄1 아파트 중에서 최상위 수준의 가격입니다.
다음은 동탄1의 석우동/능동에 소재하는 아파트의 매매가격 현황입니다. 석우동/능동 통틀어 약 20개 아파트 단지가 있으며, 평당 가격은 대체로 1,500만원 수준인데, 2018년 준공된 서동탄역 파크자이, 예당마을 롯데캐슬/푸르지오 등은 평당 1,700만원 수준입니다.
다음은 동탄2에 소재하는 아파트의 매매가격 현황입니다. 동탄2에는 청계동, 오산동, 영천동, 목동, 산척동, 송동, 장지동 등 7개동에 약 80개 아파트 단지가 있으며 세대수는 약 61,000 세대 입니다. 앞에 잠시 언급했던 평당가격이 3천만원, 4천만원 이야기는 동탄2의 시범단지(청계동)와 오산동에 소재하는 몇몇 아파트들에 대한 이야기인 것 같습니다.
먼저 동탄2의 시범단지를 포함하고 있는 청계동 아파트들의 매매가격 현황은 아래와 같습니다. 청계동에는 약 20개의 아파트 단지가 있으며, 금강센터럴파크, 대원칸타빌, 더샵센터럴시티, 우남퍼스트빌, 한화꿈에그린 등의 아파트가 평당 가격이 3천만원을 초과하고 있습니다.
다음은 동탄2에 또 하나의 핫한 지역인 오산동입니다. 오산동은 동탄역을 포함하고 있는 지역으로서 약 15개의 아파트 단지가 있습니다. 평당 3천만원대 아파트가 린스트라우스, 반도유보라 5차/6차/7차/8차 등 5개 단지나 됩니다.
다음은 47만평의 동탄테크노밸리를 포함하고 있는 영천동 아파트 매매가격 현황입니다. 영천동에는 15개의 아파트 단지가 있으며 동탄역에 인접한 몇몇 아파트(센터럴상록, 예미지파크뷰, 센터럴자이, 푸르지오)의 경우에는 평당 가격이 2,500만원을 초과하고 있습니다.
다음은 동탄2의 동쪽에 위치한 목동의 아파트 매매가격 현황입니다. 목동 아파트의 매매가격은 평당 2천만원 수준인데, 힐스테이트 아파트의 경우는 평당 2,500만원대를 향하여 달려가고 있네요.
다음은 남동탄 호수공원을 포함하고 있는 산척동/송동 아파트 매매가격 현황입니다. 산척동/송동에는 부영1단~6단지를 포함하여 11개 아파트 단지가 있으며, 더샵레이크 에듀타운과 호수뷰가 있는 부영3단지 아파트는 평당 3천만원대에 근접하고 있는 상황입니다. 린스트라우스 더레이크 아파트의 경우에도 평당 가격이 3천만원대에 이를 것으로 예상됩니다만, 현재 매물로 나온 것이 없어서 엑셀 자료에는 표현할 수가 없네요.
마지막으로 동단2의 가장 남쪽에 위치하여 오산시와 인접한 장지동 아파트 매매가격 현황입니다. 현재 10개의 아파트 단지가 있는데 평당 가격은 1,500만원에서 1,700만원 수준입니다. 동탄호수공원에 가까운 금호어울림 아파트와 대단지 아파트인 자이파밀리에 아파트의 평당가격은 2,200만원~2,300만원 수준으로 장지동 내에서 가장 가격이 좋습니다.
지금까지 8월 19일자 기준 동탄에 소재하는 약 130여개 아파트의 호가기준 매매가격 현황을 알아보았습니다. 동탄 아파트의 전반적인 매매가격 현황을 이해하는데 도움이 되었을 것으로 생각합니다. 위에 설명드린 전반적인 아파트별 대표 평형의 가격을 먼저 이해하고, 그 다음에 개별적으로 관심을 두고 있는 아파트에 대해서는 좀 더 상세한 자료를 참조하시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.