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국세청 아파트 기준시가 조회 따라해보세요
오늘은 국세청 홈택스 홈페이지에 접속하여 아파트 기준시가 금액을 확인하는 방법을 알아보겠습니다. 각종 세금 계산 등의 이유로 기준시가를 알아야 하시는 분들은 참고해주세요.
우선 국세청 홈택스 홈페이지로 접속을 해야 합니다. URL 주소는 www.hometax.go.kr 입니다.
연말정산 기간이라 사이트가 잘 접속될지 걱정을 했는데, 다행히 원활히 접속이 되더군요.^^
홈페이지 접속 후에는 여러가지 메뉴들 중 가장 왼쪽에 위치한 '조회/발급'으로 들어갑니다.
이어서 '기타 조회' 부분에서 아래로 쭉 스크롤해서 내려가구요, 가장 밑에 있는 '기준시가 조회' 메뉴를 선택합니다.
기준시가 안내, 아파트/연립주택, 상업용건물/오피스텔, 골프회원권, 건물기준시가 등 다양한 메뉴가 나타나는데, 오늘은 '아파트/연립주택'의 기준시가를 확인해보도록 하겠습니다.
국세청 기준시가는 2005년 이전 고시분만 조회를 할 수 있는 상태이구요, 2006년 이후 공동주택(아파트/연립/다세대)에 대한 공시지가는 국토교통부 홈페이지 내 '공동주택 가격 열람' 사이트에서 조회할 수 있도록 되어 있습니다.
저는 최신 기준시가가 궁금한 것이므로, 공동주택 가격 열람 사이트 바로가기' 버튼을 눌렀네요. 만약 2005년 이전 자료가 궁금하다면, 국세청 홈페이지 내에서 지번주소 혹은 도로명주소를 입력하여 국세청 아파트 기준시가 조회 서비스를 이용하면 됩니다.
국토교통부에서 제공 중인 공동주택가격 열람 페이지는 다음과 같은 형태입니다. 도로명검색 혹은 지번검색을 선택한 뒤, 순서에 따라 시/도, 시/군/구, 도로명, 단지명, 동, 호수를 차례대로 선택하면 된다죠.
그리고나서 '열람하기' 버튼을 누르면, 아래와 같은 결과가 나올 것이구요.
저는 예시삼아 서울특별시 강동구 고덕로 131에 위치한 강동롯데캐슬퍼스트아파트를 조회해보았습니다.
2009년부터 2017년까지의 공동주택가격을 확인할 수 있는데요, 2010년에 4.58억원 피크를 찍었다가, 2014년에 3.69억원까지 떨어진 뒤, 2017년에는 4.02억원까지 가격이 올라왔네요. 2018년 1월 1일 기준 시가는 전년 대비 꽤 많이 올랐을 것입니다.